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Por Bruno Murito — Rio de 📈 Janeiro
19/06/2024 10h00 Atualizado 19/06/2024
A Câmara dos Vereadores do Rio de Janeiro deu um passo importante para 📈 a reforma de São Januário, nesta terça-feira, ao aprovar o projeto de lei do potencial construtivo do estádio do Vasco. 📈 O último passo para a liberação da venda do potencial é a sanção do prefeito Eduardo Paes.
Pedrinho fala sobre a 📈 aprovação do PL sobre potencial construtivo de São Januário
Enviado em hotel casino excalibur novembro do ano passado pelo prefeito Eduardo Paes, o 📈 projeto acelerou em hotel casino excalibur 2024 na Câmara dos Vereadores. Com "pressão" de Pedrinho e do próprio prefeito, os parlamentares realizaram 📈 as audiências públicas, entregaram o parecer em hotel casino excalibur conjunto das comissões técnicas e votaram em hotel casino excalibur duas discussões o projeto 📈 do estádio do Vasco — tudo isso de fevereiro para cá.
O projeto recebeu emendas dos vereadores antes da votação final. 📈 Os parlamentares adicionaram e alteraram trechos do texto original do projeto de lei entregue pelo Poder Executivo. O principal deles, 📈 como informado pelo ge anteriormente, é que o Vasco tenha um aumento do percentual do potencial construtivo a ser vendido 📈 no início da obra — estima-se que o clube receberá em hotel casino excalibur torno de R$ 500 milhões, quantia que só 📈 poderá ser usada na reforma do estádio.
Projeto de reforma de São Januário, estádio do Vasco —
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: Projeto: Sergio Moreira 📈 Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias
Entre as emendas aprovadas, duas delas destinam recursos para contrapartidas. 📈 Uma estabelece que 6% do valor arrecadado com a operação seja destinado a obras de melhorias no entorno do estádio 📈 de São Januário. Outra determina que R$ 150 de cada metro quadrado negociado seja direcionado a um fundo de mobilidade, 📈 que será investido em hotel casino excalibur obras de melhoria no trânsito nos chamados bairros receptores.
O ge separou as imagens do projeto 📈 da reforma do estádio, que tem como base o desenvolvido por Sérgio Dias na gestão do ex-presidente Alexandre Campello. O 📈 arquiteto foi o responsável também pelas atualizações. A equipe conta ainda com os arquitetos Ana Carolina Dias, Clarissa Pereira, Felipe 📈 Nicolau e William Freixo. Todos são torcedores do Vasco e frequentadores de São Januário.
Sérgio Dias se emocionou após a aprovação 📈 do projeto que criou. Na Câmara dos Vereadores, o arquiteto acompanhou a votação ao lado de Pedrinho, presidente do Vasco, 📈 a quem elogiou bastante sobre a condução do processo da viabilização da reforma.
Pedrinho, do Vasco, e arquiteto Sérgio Dias comemoram 📈 aprovação de PL do potencial construtivo de São Januário
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A ideia é aumentar a capacidade para 47.383 torcedores com a construção 📈 de uma arquibancada na parte sul, fechando assim o campo. Também estão previstas a construção de duas torres ao lado 📈 da fachada principal, que abrigariam estabelecimentos como museu, lojas e restaurantes, e a criação de 1.440 vagas de estacionamento. Todo 📈 o complexo esportivo será modernizado.
Projeto do Vasco para a reforma de São Januário —
![hotel casino excalibur hotel casino excalibur](https://asobeu.org/wp-content/uploads/2021/07/sign-up.jpg)
: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe 📈 Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias
A reforma hoje está orçada em hotel casino excalibur R$ 506 milhões e o 📈 prazo de execução é de três anos. A expectativa do clube é inaugurar a obra em hotel casino excalibur 2027, quando São 📈 Januário completa 100 anos. O desejo é começar as obras no fim de 2024, em hotel casino excalibur dezembro.
Veja os principais pontos 📈 do projeto:
Projeto do Vasco para a reforma de São Januário —
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: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, 📈 Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias
Capacidade total: 47.383
Tribuna: 123Camarotes: 133 (2.541 lugares)Camarotes coletivos: 378Frisas: 210 Lounges: 1.130Cadeiras: 10.258Arquibancadas: 32.743Setor visitante: 📈 2.369
Fachada histórica + torres
As torres laterais e a fachada principal foram idealizadas em hotel casino excalibur contraste com o estilo arquitetônico, mais 📈 modernas. Importante ressaltar que nada será construído em hotel casino excalibur discrepância com a altura da fachada.
Na torre à esquerda da fachada 📈 ficará uma área para eventos, podendo gerar renda para o clube, um restaurante e pavimento administrativo e camarotes, todos com 📈 varanda. Na torre à direita ficarão a loja do Vasco, outro restaurante e um museu que vai encorpar a sala 📈 de troféus.
O estádio terá acesso pelos quatro lados, todos com acessibilidade universal.
Projeto do Vasco para a reforma de São Januário 📈 —
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: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias
Fachada Norte - esplanada
O Vasco 📈 vai utilizar 10 mil m2 da hotel casino excalibur área para a esplanada, abrindo seu terreno ao público, sem barreira de acesso, 📈 na fachada Norte, voltada para a comunidade da Barreira. Nessa parte, estará estampada a Resposta Histórica de 1924, gravada em 📈 hotel casino excalibur pedra. O projeto externo do estádio faz referência aos azulejos portugueses e a símbolos vascaínos.
Já na Rua Ricardo Machado, 📈 o plano é fazer um painel com imagens de grandes ídolos do Vasco.
Projeto do Vasco para a reforma de São 📈 Januário —
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: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias
Projeto do Vasco para 📈 a reforma de São Januário —
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: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina 📈 Dias
Fachada Leste
Projeto tem referência à camisa do Vasco, com a faixa diagonal e a Cruz de Cristo, na fachada leste.
Projeto 📈 do Vasco para a reforma de São Januário —
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: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira 📈 e Ana Carolina Dias
Arquibancada
O setor popular de São Januário é a grande mudança desse projeto em hotel casino excalibur relação ao anterior: 📈 a arquibancada, onde os torcedores ficarão em hotel casino excalibur pé, será o setor mais próximo do campo - distância de 10 📈 metros - e também o com maior capacidade e ingressos mais baratos. O setor norte foi desenhado em hotel casino excalibur homenagem 📈 aos Camisas Negras.
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Projeto do Vasco para a reforma de 📈 São Januário —
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: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias
Projeto do Vasco 📈 para a reforma de São Januário —
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: Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana 📈 Carolina Dias
Seguindo modelo de clubes europeus, a arquibancada terá uma barreira de proteção (safe standing) que permitirá a flexibilidade do 📈 setor. Essas barreiras terão apoios que permitirão a mudança para cadeiras, caso o Vasco opte por diminuir a carga de 📈 ingressos em hotel casino excalibur algum jogo ou até mesmo em hotel casino excalibur caso de eventos, como shows, em hotel casino excalibur São Januário.
Exemplo de 📈 "safe standing" —
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Camarotes
O projeto prevê a construção de 133 camarotes ao longo de todo o estádio, o que 📈 vai criar mais uma fonte de renda para o Vasco.
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: 📈 Projeto: Sergio Moreira Dias, Felipe Nicolau, Willian Freixo, Clarissa Pereira e Ana Carolina Dias
Complexo esportivo
O potencial construtivo não abrange somente 📈 o estádio, mas todo o complexo esportivo de São Januário. Assim, o projeto também contempla capela, clube social (piscina) e 📈 uma torre esportiva com três pavimentos: quadra de vôlei e basquete, quadra de futsal e quadra de ginástica e luta. 📈 As duas primeiras com capacidade para cinco mil torcedores.
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Visitantes
A torcida visitante ficará praticamente no mesmo lugar onde fica hoje e terá "tratamento privilegiado", conforme definiu um dirigente 📈 do Vasco. Os camarotes localizados no setor adversário não serão vendidos. Ideia é que sejam disponibilizados para diretoria e funcionários 📈 do clube visitante.
Projeto do Vasco para a reforma de São Januário —
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